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“王”不易當,江門保利中匯花園旁“地王”易主新會

2016-08-31

前段時間,江門保利大都會二期的中匯花園旁的地掛冠成為江門新地王,誰知好景不長,最近樓王易主新會,新的地王居然還是碧桂園集團扶持的。碧桂園的“造王”術是越來越多人看不懂了,財大氣粗啊。


地塊位置示意圖地塊位置示意圖

  競價白熱化 溢價118%碧桂園再造新地王

  截至25日9時30分,該地塊已吸引了6個競買人報價,其中一名競買人在加價100萬后,又再加價6500萬,已將地塊總價推至38035萬元,樓面地價已達2849元/㎡。知情人士透露,市場上雖常有土地推出,但優質地塊短缺,近期碧桂園、駿景灣、越秀將是土地拍賣場上的???,預計這三大開發商也將參與到尚雅學校東側地塊的競爭當中。

  26日報價開始加快了速度,11時過后連續三次報價,將地塊總價推至38435萬元,樓面地價達2879元/㎡,溢價率23.88%。15時17分加價400萬,地塊總價已高達38835萬元。15時35分開始,報價速度明顯加快,加價4900萬元,將總價再推高至45035萬元,樓面價3373元/平米,溢價率達到45.16%。

  限時競價開始,16時最新報價45535萬元,數次舉牌后,地塊總價在5分鐘內瞬間突破47235萬元,十分鐘突破48035萬元。16時30分最新報價50835萬元,樓面價3808元/平米,溢價率達到63.85%。約17時開始,競價到達白熱化,報價此起彼伏,經過超130多次的來回競價,最終碧桂園集團以總價67635萬元拍得地塊,樓面價達5066元/平,溢價率為118%!新會尚雅學校東側地塊成為新科地王!

  網友熱議:面粉價格都那么高了,面包還會便宜嗎?

  “碧桂園67635萬元拍得地塊,樓面價5066元/平,溢價率118%!面粉價格都那么高了,面包還會便宜嗎?”

  “江門地王一來,房價又要漲了!5066元/平是地價,不是房價,我對未來的新會房價已經不懷‘降’希望?!?/p>

  “濱江地王才出不久,又出新會地王!樓面價破五千,真是面粉貴過面包!地王”扎堆,難道江門樓價真要上萬元?”


(文編:winsen)


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